你好，如果本人在南宁市宾阳，想了解一下房贷还清了怎么办理手续

房贷还清后，需前往银行办理结清证明并解除房屋抵押。
分析：房贷还清后，银行会出具贷款结清证明，这是解除房屋抵押的关键文件。持此证明，您可到房屋所在地的不动产登记机构申请解除抵押登记，使房屋恢复完全所有权。
提醒：若银行未按时出具结清证明或不动产登记机构不予解除抵押，可能涉及权益受损，应及时咨询律师。
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处理方式：房贷还清后的处理主要包括获取结清证明、申请解除抵押和取回房产证。
选择建议：首先，联系贷款银行获取结清证明；其次，携带证明前往不动产登记机构申请解除抵押；最后，确认房产无其他限制后取回房产证。每一步都需确保文件齐全、流程合规。
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具体操作：
1. 联系贷款银行：向银行提交还款证明，申请出具贷款结清证明。银行核实后，会提供正式结清文件。
2. 申请解除抵押：携带银行出具的结清证明、身份证、房产证等材料，前往南宁市宾阳县不动产登记中心申请解除抵押登记。不动产登记中心审核无误后，将注销抵押登记。
3. 取回房产证：解除抵押后，向不动产登记中心申请取回房产证。此时，房产证上的抵押信息已被注销，房屋恢复完全所有权状态。
4. 注意事项：在整个过程中，务必保留好所有相关文件和凭证，以备不时之需。如遇银行或不动产登记中心拖延或拒绝办理，可寻求法律援助或向相关部门投诉。
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