五证不全卖房赔偿标准是多少

法律分析：
（1）开发商五证不全卖房，购房者有权利主张合同无效。合同无效后，开发商应返还购房者已付的购房款及利息。
（2）购房者可要求开发商赔偿损失，损失范围涵盖实际损失和可得利益损失。实际损失是购房者因购房支出的合理费用，可得利益损失一般指房屋增值部分，但其确定要结合具体情况。
（3）当开发商故意隐瞒无证情况时，购房者还能请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。然而最终的赔偿数额要由法院结合案件事实、全案证据以及双方过错等因素来判定。

提醒：
购房者遇到开发商五证不全卖房情况时，要注意保留好相关付款凭证等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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结论：
开发商五证不全卖房，购房者可主张合同无效，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，故意隐瞒时还可请求不超已付购房款一倍的赔偿，最终数额由法院判定。
法律解析：
根据相关法律规定，开发商五证不全卖房的行为不合法。在此情况下，购房者有权主张购房合同无效。赔偿方面包括实际损失，如购房支出的合理费用，以及可得利益损失，常见为房屋增值部分，但具体需结合实际情况。若开发商故意隐瞒无证情况，购房者能请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿。不过，法院会综合全案证据、双方过错等因素来判定最终的赔偿数额。如果您在购房时遇到开发商五证不全的情况，面临此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.开发商五证不全卖房，购房者可主张合同无效，要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。赔偿范围涵盖实际损失和可得利益损失，实际损失为购房者购房支出的合理费用，可得利益损失常见为房屋增值部分，但要依具体情况确定。
2.若开发商故意隐瞒无证情况，购房者能请求其承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3.对于解决措施，购房者发现开发商五证不全卖房，应及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证等。可先与开发商协商退款赔偿事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼。最终赔偿数额由法院结合全案证据、双方过错等因素判定，购房者要积极配合法院调查，维护自身合法权益。
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（一）若发现开发商五证不全卖房，购房者应及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等，以证明交易事实和开发商的违规行为。
（二）与开发商协商，要求其返还已付购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。若协商不成，可向法院提起诉讼，主张合同无效。
（三）在主张赔偿损失时，要整理好因购房支出的合理费用票据等证明实际损失，对于可得利益损失，可通过房产评估等方式确定房屋增值部分价值。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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1.若开发商五证不全卖房，购房者可主张合同无效，要求返还已付购房款与利息，并要求赔偿损失。损失包括实际损失（如购房支出的合理费用）和可得利益损失（如房屋增值部分，需具体确定）。
2.若开发商故意隐瞒无证情况，购房者能请求其承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
3.最终赔偿数额由法院结合案件事实、证据及双方过错等因素判定。