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物业费涨价未经业主同意,合法吗?

吴亮律师2025-08-03杭州上城律师哪个好

物业费涨价未经业主同意不合法。依据《物业管理条例》,物业费标准应以合同为准,不得单方面提价。擅自涨价可能导致业主拒缴,引发纠纷,甚至影响小区管理。
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物业费涨价问题,常见处理方式是协商、调解、仲裁或诉讼。应先尝试与物业协商,协商不成可请求相关部门调解,仍无法解决则可选择仲裁或提起诉讼。
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物业费涨价需协商。操作如下:1. 与物业沟通,表达意见;2. 若协商无果,向物价部门投诉;3. 物价部门调解不成,考虑仲裁或起诉;4. 准备相关证据,如合同、涨价通知等,以支持自身诉求。
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