律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/09
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我单位集资房房顶漏水，怎么解决
依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。房顶作为建筑物的共有部分，单位或物业公司有义务进行维修和管理。 在单位集资房中，若单位作为管理方，或委托了物业管理公司，其职责范围应包括对房顶等共有部位的维护。若因单位或物业未尽维修义务导致漏水，造成住户财产损失，住户有权依据《民法典》第一千一百六十五条要求赔偿。 因此，单位集资房房顶漏水，若属于公共部位问题，单位或物业
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08/09
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离婚诉讼分居多久离婚有效
因感情不和分居满二年且调解无效，法院会准予离婚，但婚姻关系不会自动解除，需走法定程序。 1.分居原因需是感情不和。因工作、学习等其他因素导致的分居，不符合此离婚条件。 2.分居要连续满两年且有充分证据。如分居协议、租房合同、居委会证明等，可作为证明分居的有力材料。 3.需向法院提起离婚诉讼。即便满足分居两年条件，也得由法院认定夫妻感情是否确已破裂，经调解无效后，才会判决离婚。 建议在考虑离婚时，先收集好分居证据，如保留相关书面协议、租赁凭证等。同时，冷静理性地对待婚姻问题，也可
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08/09
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假设老家在天宁区，求律师解答一下我被丈夫无缘无故地责骂和勾引，怎么办，
1、诉讼时效风险：名誉权侵权的诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。若超过时效未提起诉讼，可能丧失胜诉权。例如，若您在一年前就已知对方多次在社交平台辱骂您，但迟迟未采取法律行动，可能会影响后续维权。 2、证据链断裂风险：若未能及时保存聊天记录、录音或监控视频，或证人不愿作证，可能导致无法有效证明对方存在侮辱或诽谤行为，从而影响案件结果。例如，若您未备份微信聊天记录，对方删除信息后，将难以还原事实真相。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个
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08/09
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离婚后孩子抚养费能要求增加吗
离婚后孩子抚养费在特定情况下能要求增加。民法典及相关司法解释规定，具有正当理由可请求增加抚养费，比如原定数额不足以维持当地实际生活水平、子女因患病或上学实际需要超过原定数额、物价上涨等其他正当理由。 解决措施和建议如下： 1.先尝试协商，抚养方与另一方沟通，若达成一致，签订书面协议明确增加的抚养费数额及支付方式等。 2.协商不成可起诉，抚养方向法院提起诉讼，并提供证据证明存在法定情形，如孩子学费清单、医疗费用票据等。 3.等待法院判决，法院会结合实际情况判断是否支持增加请求。 ✫
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08/09
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如果一个人不和你离婚怎么办
法律分析： （1）当一方不同意离婚时，另一方有权向法院提起离婚诉讼，而法院判决离婚的核心依据是夫妻感情是否确已破裂。 （2）诉讼中，提交证明夫妻感情破裂的证据至关重要，包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情况。 （3）法院审理离婚案件会先调解，调解无效且认定感情破裂的，会准予离婚。首次起诉若无法证明感情破裂，法院可能判不准离婚。 （4）判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 提醒：收集感情破裂证据
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08/09
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车辆闯红灯撞死人保险公司赔吗
车辆闯红灯撞死人，保险公司通常会在保险责任范围内进行赔偿。 交强险具有强制性，其在有责情况下，会在死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额和财产损失赔偿限额内对受害人进行赔偿。也就是说，交强险会对因闯红灯撞死人产生的丧葬费、死亡赔偿金等在限额内赔付。 商业险方面，需看具体保险合同条款。若车辆投保了商业三者险等险种，且合同中没有明确将闯红灯等违法行为列为免责情形，那么保险公司会根据事故责任比例进行赔偿。但如果合同约定闯红灯等特定违法情形属于免责范围，保险公司可能会以此为由拒绝
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08/09
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温州医疗事故鉴定中心在哪里
温州的医疗事故鉴定工作由温州市医学会负责组织。温州市医学会地址等相关信息可通过以下途径获取： 可前往温州市医学会的官方网站查询其具体办公地址及联系方式。一般来说，其办公地点会在温州市内较为固定的场所。 另外，也可以拨打当地卫生健康行政部门的咨询电话，询问温州市医学会确切的位置信息。在发生医疗纠纷涉及事故鉴定需求时，患者及其家属可向医院提出申请，由医院协助按照规定程序委托温州市医学会进行鉴定。患者需准备好相关病历资料等，以便能顺利推进鉴定流程。准确知晓温州市医学会的地址
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08/08
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网络诈骗9万已退赃如何判
1.网络诈骗9万属于数额巨大情况，按法律规定，会被处三年以上十年以下有期徒刑，还要交罚金。 2.退赃可从轻量刑。法院量刑时会综合考虑，退赃能体现嫌疑人悔罪，减少被害人损失。若还有自首、立功等情节，或为初犯、偶犯，从轻幅度可能更大。 3.具体量刑要结合全案事实和证据判断，嫌疑人要积极配合司法机关，争取好结果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 网络诈骗9万属数额巨大，法定刑为三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，已退赃可从轻量刑，最
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08/08
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求助律师，假如我在东莞市南城区地区，求解答，20某某8年农村宅基地实施细则
城镇户口居民在农村拥有宅基地的情况需符合特定条件。如果存在以下不同情况，处理方式也有所不同： 1. 如果是农村户口：可以依法申请宅基地使用权，需符合“一户一宅”原则，且面积不得超过地方政府规定的标准。 2. 如果是城镇户口：原则上不能申请宅基地，但在继承农村房屋的情况下，可以依法享有宅基地的使用权，但不能翻建、扩建。 3. 如果涉及宅基地转让：仅限于本集体经济组织内部成员之间，城镇户口居民不能通过买卖方式取得宅基地使用权。 4. 如果是宅基地使用权继承：城镇户口居民可以依法继承农村宅基
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08/08
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你好，如果本人在南宁市宾阳，想了解一下房贷还清了怎么办理手续
房贷还清后，需前往银行办理结清证明并解除房屋抵押。 分析：房贷还清后，银行会出具贷款结清证明，这是解除房屋抵押的关键文件。持此证明，您可到房屋所在地的不动产登记机构申请解除抵押登记，使房屋恢复完全所有权。 提醒：若银行未按时出具结清证明或不动产登记机构不予解除抵押，可能涉及权益受损，应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：房贷还清后的处理主要包括获取结清证明、申请解除抵押和取回房产证。 选择建议：首先，