房产证写主贷人名离婚后归谁

（一）婚前一方付首付且登记在主贷人名下，婚后共同还贷的情况。建议双方先友好协商房产归属，若协商不成，主贷人可保留好婚前支付首付的凭证，如银行转账记录等。非主贷人可整理婚后共同还贷的证据，如还款记录等，以争取应得的补偿。
（二）婚后购买只写主贷人名的情况。双方可先自行协商分割方案，若无法协商，可向法院提起诉讼，在诉讼中提供购房资金来源、家庭贡献等方面的证据，以便法院作出公平判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚后房产归属需依据具体情况判定。婚前一方以个人财产付首付且登记在主贷人名下，婚后共同还贷，先由双方协议处理，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后购买房产，即便仅写主贷人名，通常属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商无果法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.建议夫妻双方在购房时明确约定房产归属，签订书面协议并进行公证。若面临离婚房产分割纠纷，应收集购房资金来源、还贷记录等相关证据，维护自身合法权益。
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结论：
房产证写主贷人名，离婚后房产归属分情况确定，婚前一方首付登记在主贷人名下的，协商不成法院可判归登记方；婚后购买写主贷人名的，一般属共同财产，协商不成法院按照顾相关方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，对于婚前一方以个人财产支付首付并登记在主贷人名下，婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院可将该不动产判归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。而婚后购买的房产，即便仅登记主贷人名字，通常认定为夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成，法院会结合财产实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到相关难题，可向专业法律人士咨询，获取准确且详细的法律建议。
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法律分析：
（1）一方婚前用个人财产付首付，且房产登记在主贷人名下，婚后共同还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，登记方要对另一方进行补偿。
（2）婚后购买的房产，即便仅写主贷人名，一般属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果，法院会结合财产具体情况，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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1.若房产是一方婚前付首付，且登记在主贷人名下，婚后共同还贷。离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院会判房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.若房产婚后购买，即便只写主贷人名，一般属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。